Формы реальных инвестиций и особенности управления ими

Основу инвестиционной деятельности предприятия составляет реальное инвестирование. На большинстве предприятий это инвестирование является в современных условиях единственным направлением инвестиционной деятельности. Это определяет высокую роль управления реальными инвестициями в системе инвестиционной деятельности предприятия.

Осдацествлениёреальных инвестиций характеризуется р^дом особенностей, основными из которых являются:

1. Реальное инвестирование является главной формой реализации стратегии экономического развития предприятия. Основная цель этого развития обеспечивается осуществлением высокоэффективных реальных инвестиционных проектов, а сам процесс стратегического развития предприятия представляет собой не что иное, как совокупность реализуемых во времени этих инвестиционных проектов. Именно эта форма инвестирования позволяет предприятию успешно проникать на новые товарные и региональные рынки, обеспечивать постоянное возрастание своей рыночной стоимости.

2. Реальное инвестирование находится в тесной взаимосвязи с операционной деятельностью предприятия. Задачи увеличения объема производства и реализации продукции, расширения ассортимента производимых изделий и повышения их качества, снижения текущих операционных затрат решаются, как правило, в результате реального инвестирования. В свою очередь, от реализованных предприятием реальных инвестиционных проектов во многом зависят параметры будущего операционного процесса, потенциал возрастания объемов его операционной деятельности.

3. Реальные инвестиции обеспечивают, как правило,
более высокий уровень рентабельности в сравнении с
финансовыми инвестициями. Эта способность генерировать
большую норму прибыли является одним из побудитель
ных мотивов к предпринимательской деятельности в реальном
секторе экономики.

4. Реализованные реальные инвестиции обеспечивают
предприятию устойчивый чистый денежный поток. Этот
чистый денежный поток формируется за счет амортизационных
отчислений от основных средств и нематериальных активов
даже в те периоды, когда эксплуатация реализованных
инвестиционных проектов не приносит предприятию прибыль.

5. Реальные инвестиции подвержены высокому уровню
риска морального старения. Этот риск сопровождает
инвестиционную деятельность как на стадии реализа
ции реальных инвестиционных проектов, так и на стадии
постинвестиционной их эксплуатации. Стремительный
технологический прогресс сформировал тенденцию к увеличению
уровня этого риска в процессе реального инвестирования.

6. Реальные инвестиции имеют высокую степень
противоинфляционной защиты. Опыт показывает,
что в условиях инфляционной экономики темпы
роста цен на многие объекты реального инвестирования не только соответствуют, но во многих случаях даже обгоняют темпы роста инфляции, реализуя ажиотажный инфляционный спрос предпринимателей на материализованные объекты предпринимательской деятельности.

7. Реальные инвестиции являются наименее ликвидны
ми. Это связано с узкоцелевой направленностью большин
ства форм этих инвестиций, практически не имеющих
в незавершенном виде альтернативного хозяйственного
применения. В связи с этим компенсировать в финансо
вом отношении неверные управленческие решения, связанные с началом осуществления реальных инвестиций,крайне сложно.

Реальные инвестиции осуществляются предприятиями в разнообразных формах, основными из которых являются.

1. Приобретение целостных имущественных комплексов. Оно представляет собой инвестиционную операцию крупных предприятий, обеспечивающую отраслевую, товарную или региональную диверсификацию их деятельности. Эта форма реальных инвестиций обеспечивает обычно "эффект синергизма", который заключается в возрастании совокупной стоимости активов обоих предприятий (в сравнении с их балансовой стоимостью) за счет возможностей более эффективного использования их общего финансового потенциала, взаимодополнения технологий и номенклатуры выпускаемой продукции, возможностей снижения уровня операционных затрат, совместного использования сбытовой сети на различных региональных рынках и других аналогичных факторов.

2. Новое строительство. Оно представляет собой инвестиционную операцию, связанную со строительством нового объекта с законченным технологическим циклом по индивидуально разработанному или типовому проекту на специально отводимых территориях. К новому строительству предприятие прибегает при кардинальном увеличении объемов своей операционной деятельности в предстоящем периоде, ее отраслевой, товарной или региональной диверсификации (создании филиалов, дочерних предприятий и т.п.).

3. Реконструкция. Она представляет собой инвести
ционную операцию, связанную с существенным преобразованием всего производственного процесса на основе современных научно-технических достижений. Ее осуществляют в соответствии с комплексным планом реконструкции предприятия в целях радикального увеличения его производственного потенциала, существенного повышения качества выпускаемой продукции, внедрения ресурсосберегающих технологий и т.п. В процессе реконструкции может осуществляться расширение от
дельных производственных зданий и помещений (если новое технологическое оборудование не может быть размещено в действующих помещениях); строительство новых зданий и сооружений того же назначения вместо ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по технологическим или экономическим причинам признана нецелесообразной.

4. Модернизация. Она представляет собой инвестиционную операцию, связанную с совершенствованием и при
ведением активной части производственных основных
средств в состояние, соответствующее современному уровню осуществления технологических процессов, путем
конструктивных изменений основного парка машин, механизмов и оборудования, используемых предприятием в процессе операционной деятельности.

5. Обновление отдельных видов оборудования. Оно
представляет собой инвестиционную операцию, связан
ную с заменой (в связи с физическим износом) или дополнением (в связи с ростом объемов деятельности или
необходимостью повышения производительности труда)
имеющегося парка оборудования отдельными новыми
их видами, не меняющими общей схемы осуществления технологического процесса. Обновление отдельных
видов оборудования характеризует в основном процесс
простого воспроизводства активной части производственных
основных средств.

6. Инновационное инвестирование в нематериальные
активы. Оно представляет собой инвестиционную операцию, направленную на использование в операционной и других видах деятельности предприятия новых научных и технологических знаний в целях достижения коммерческого успеха. Инновационные инвестиции в нематериальные активы осуществляются в двух основных формах:

а) путем приобретения готовой научно-технической про
дукции и другихщрав (приобретение патентов на науч
ные открытия, изобретения, промышленные образцы и
товарные знаки; приобретение ноу-хау; приобретение
лицензий на фрэнчайзинг и т.п.);

б) путем разработки новой научш5^технической продукции (как в рамках самого предприятия, так и по его заказу соответствующими инжиниринговыми фирмами). Осуществление ин
новационного инвестирования в нематериальные активы позволяет существенно повысить технологический потенциал предприятия во всех сферах его хозяйственной деятельности.

7. Инвестирование прироста запасов материальных
оборотных активов. Оно представляет собой инвестиционную операцию, направленную на расширение объема используемых операционных оборотных активов предприятия, обеспечивающую тем самым необходимую пропорциональность (сбалансированность) в развитии внеоборотных и оборотных операционных активов в результате осуществления инвестиционной деятельности. Необходимость этой формы инвестирования связана с тем, что любое расширение производственного потенциала, обеспечиваемое ранее рассмотренными формами реального инвестирования, определяет возможность выпуска дополнительного объема продукции. Однако эта возможность может быть реализована только при соответствующем расширении объема использования материальных оборотных активов отдельных видов (запасов сырья, материалов, полуфабрикатов, малоценных и быстроизнашивающихся предметов и т.п.).